2016年，易建聯(lián)，這個(gè)中國(guó)籃球界的傳奇人物，在洛杉磯買(mǎi)下一棟豪宅，花了1000萬(wàn)人民幣。這事兒在當(dāng)時(shí)可不算小新聞，畢竟他可是剛接到湖人隊(duì)的邀請(qǐng)，準(zhǔn)備再戰(zhàn)NBA。
這房子不只是個(gè)住處，更是他職業(yè)生涯和個(gè)人生活的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)?？上?，到了2025年初，一場(chǎng)山火把這豪宅燒得啥也不剩。如今，這塊地還能值多少錢(qián)？
要聊這房子，先得說(shuō)說(shuō)易建聯(lián)這個(gè)人。他1987年10月27日出生在廣東鶴山，身高2米12，體重105公斤，在籃球場(chǎng)上打中鋒和大前鋒。這家伙的身體素質(zhì)真不是蓋的，摸高能到3.60米，站在籃下那就是一座山。他的職業(yè)生涯起點(diǎn)不算高，但靠著一步步努力，硬是成了中國(guó)籃球的頂梁柱。
1999年，12歲的易建聯(lián)在深圳街頭打球，被教練戴憶新一眼相中，進(jìn)了體校。從那時(shí)候起，他就開(kāi)啟了苦練模式。2002年，15歲的他加入廣東宏遠(yuǎn)隊(duì)，正式踏上職業(yè)路。沒(méi)幾年，他就在CBA嶄露頭角，成了球隊(duì)核心。2005年，他拿下CBA最年輕MVP，場(chǎng)上的表現(xiàn)那是相當(dāng)硬核，防守強(qiáng)得分高，帶領(lǐng)廣東宏遠(yuǎn)拿了好幾個(gè)冠軍。
2007年，易建聯(lián)的人生迎來(lái)高光時(shí)刻。他被NBA密爾沃基雄鹿選中，成了繼姚明之后又一個(gè)闖蕩NBA的中國(guó)球員。那時(shí)候他在美國(guó)打球不容易，語(yǔ)言不通，文化也不一樣，但場(chǎng)均8.6分和5.2個(gè)籃板的數(shù)據(jù)，足以證明他的實(shí)力。后來(lái)他還去了新澤西籃網(wǎng)、華盛頓奇才等隊(duì)，雖然沒(méi)成為超級(jí)巨星，但也算站穩(wěn)了腳跟。
2011年，他決定回CBA，繼續(xù)為廣東宏遠(yuǎn)效力?；貋?lái)后，他狀態(tài)依然火熱，2011年總決賽場(chǎng)均20多分，直接帶隊(duì)奪冠。國(guó)家隊(duì)這邊，他也沒(méi)少出力，2008年北京奧運(yùn)會(huì)、多次世錦賽，他都是中國(guó)男籃的主力。到了2023年，易建聯(lián)正式退役，21年的職業(yè)生涯落下帷幕。他在CBA得分破萬(wàn)，球衣被廣東宏遠(yuǎn)高高掛起，成了年輕球員的榜樣。
當(dāng)然，他也不是沒(méi)爭(zhēng)議。2005年斯坦科維奇杯上，他因?yàn)閯?dòng)作過(guò)大被批評(píng)過(guò)；2016年，他在CBA脫鞋抗議，還被停賽一場(chǎng)。不過(guò)這些事兒沒(méi)把他擊倒，反而讓他更沉穩(wěn)，把精力都放在了球場(chǎng)和公益上。
2016年，易建聯(lián)接到洛杉磯湖人隊(duì)的邀請(qǐng)。這對(duì)他來(lái)說(shuō)是個(gè)機(jī)會(huì)，能再回NBA證明自己。為了在美國(guó)生活方便，他決定在洛杉磯買(mǎi)房。當(dāng)時(shí)他帶著老婆孩子，選了個(gè)靠近華人社區(qū)的地段，環(huán)境不錯(cuò)，適合一家人住。
這房子占地大概2000平方米，造價(jià)1000萬(wàn)人民幣（約150萬(wàn)美元），包括地皮、稅費(fèi)和建造成本。房子有6間臥室、7個(gè)洗手間，布局很實(shí)用。外面有個(gè)大花園，旁邊還有兒童樂(lè)園，家里還有放映室和酒窖，功能挺齊全。這豪宅是他自己參與設(shè)計(jì)的，既有現(xiàn)代感，又考慮了家庭需求。
買(mǎi)這房子的時(shí)候，易建聯(lián)正準(zhǔn)備在湖人隊(duì)大干一場(chǎng)?？上?，現(xiàn)實(shí)不太給力。湖人給他的合同條款很苛刻，上場(chǎng)時(shí)間少得可憐，戰(zhàn)術(shù)地位也不高。打了沒(méi)多久，2016年10月，他就決定放棄NBA，回CBA繼續(xù)打球。他自己也說(shuō)過(guò)：“CBA更適合我，我想做的事還多著呢?！狈孔淤I(mǎi)了沒(méi)住多久，他就回國(guó)了，但這投資算是留在了洛杉磯。
易建聯(lián)回國(guó)后，這豪宅基本沒(méi)怎么住，但洛杉磯的房地產(chǎn)市場(chǎng)可沒(méi)閑著。從2016年到2025年，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)年均漲了9.5%左右。按這個(gè)趨勢(shì)算，他150萬(wàn)美元買(mǎi)的房子，到2025年初，市值差不多能到255萬(wàn)美元（約1850萬(wàn)人民幣）。如果加上他名人身份帶來(lái)的附加值，賣(mài)個(gè)更高價(jià)也不是沒(méi)可能，畢竟不少華人粉絲可能會(huì)感興趣。
可惜，天有不測(cè)風(fēng)云。2025年1月，一場(chǎng)大山火席卷洛杉磯，燒了好幾個(gè)高檔社區(qū)，包括帕利塞茲和阿爾塔迪納。易建聯(lián)的豪宅沒(méi)逃過(guò)這一劫，房子全毀了，跟杜蘭特、倫納德等球星的房產(chǎn)一樣，成了火災(zāi)的犧牲品。當(dāng)時(shí)他在國(guó)內(nèi)，聽(tīng)說(shuō)這消息只能接受現(xiàn)實(shí)。
火災(zāi)后，房子沒(méi)了，就剩地皮。保險(xiǎn)能賠多少得看具體條款，一般這種情況下，房屋部分可能賠個(gè)70萬(wàn)美元左右，但地皮價(jià)值還得另算。地皮大概2000平方米（約0.5英畝），按洛杉磯高檔社區(qū)的土地價(jià)格看，每平方英尺50到100美元是比較常見(jiàn)的范圍。
低端估算：以阿爾塔迪納為例，每平方英尺49美元，2000平方米約21，528平方英尺，算下來(lái)地皮值105萬(wàn)美元（約760萬(wàn)人民幣）。
中端估算：如果在中等區(qū)域，每平方英尺100美元，地皮值215萬(wàn)美元（約1560萬(wàn)人民幣）。
高端估算：要是位置更好，比如帕利塞茲，每平方英尺能到300美元以上，地皮可能值660萬(wàn)美元（約4800萬(wàn)人民幣）。
具體值多少，得看地皮的實(shí)際位置和市場(chǎng)行情。不過(guò)洛杉磯的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直挺穩(wěn)，長(zhǎng)期看還有升值空間。
火災(zāi)之后，易建聯(lián)沒(méi)閑著。他捐了錢(qián)幫受災(zāi)社區(qū)重建，挺有擔(dān)當(dāng)。這塊地雖然房子沒(méi)了，但作為投資還不算全虧，畢竟土地本身就有價(jià)值。他現(xiàn)在還在CBA打球，帶隊(duì)帶新人，生活和事業(yè)都沒(méi)停下腳步。
如今這塊地到底值多少錢(qián)？從數(shù)據(jù)看，105萬(wàn)到215萬(wàn)美元是比較靠譜的范圍，極端情況下可能更高。影響價(jià)值的因素有幾個(gè)：
位置：如果是阿爾塔迪納這種中檔區(qū)，價(jià)格偏低；要是靠近帕利塞茲這種頂級(jí)地段，價(jià)值能翻幾倍。
市場(chǎng)趨勢(shì)：洛杉磯房?jī)r(jià)這幾年一直在漲，火災(zāi)后需求可能有波動(dòng)，但土地稀缺性擺在那兒。
名人效應(yīng)：易建聯(lián)的名氣可能會(huì)吸引買(mǎi)家，尤其是華人圈，抬高點(diǎn)價(jià)格也有可能。
正常情況下，這地皮賣(mài)個(gè)150萬(wàn)美元（約1100萬(wàn)人民幣）應(yīng)該沒(méi)啥問(wèn)題。如果位置特別好或者市場(chǎng)火熱，200萬(wàn)美元以上也不是沒(méi)戲。比起當(dāng)初1000萬(wàn)人民幣的投入，回報(bào)不算差，火災(zāi)雖然毀了房子，但沒(méi)毀了這塊地的潛力。
易建聯(lián)2016年在洛杉磯花1000萬(wàn)買(mǎi)的豪宅，如今房子沒(méi)了，地皮還值100萬(wàn)到200萬(wàn)美元之間。這事兒挺讓人感慨，從他買(mǎi)房時(shí)的雄心，到火災(zāi)后的冷靜處理，展現(xiàn)了一個(gè)運(yùn)動(dòng)員的韌性。這塊地未來(lái)咋樣，誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)，但就目前看，投資眼光還算靠譜。你覺(jué)得這地能賣(mài)多少？有啥想法歡迎聊聊！
