由曼聯(lián)新股東拉特克利夫爵士主導(dǎo)的“北方溫布利”球場(chǎng)計(jì)劃，正面臨一個(gè)巨大的現(xiàn)實(shí)障礙。因?yàn)榕c關(guān)鍵地塊所有者在價(jià)格上陷入僵局，這個(gè)旨在建造一座可容納10萬(wàn)人的世界級(jí)體育場(chǎng)的項(xiàng)目已被迫擱置。
土地所有者要價(jià)是俱樂(lè)部出價(jià)的十倍
新球場(chǎng)擬建地塊目前由鐵路貨運(yùn)公司Freightliner運(yùn)營(yíng)，其所有權(quán)屬于Freightliner的母公司。據(jù)英國(guó)《衛(wèi)報(bào)》報(bào)道，土地所有者——加拿大投資集團(tuán)布魯克菲爾德——為這塊土地開(kāi)出了高達(dá)4億英鎊的天價(jià)。
而曼聯(lián)對(duì)該土地的估價(jià)約為4000萬(wàn)至5000萬(wàn)英鎊。這一巨大的價(jià)格分歧導(dǎo)致雙方談判陷入僵局。一位消息人士形容，F(xiàn)reightliner公司（及其母公司）“拿住了曼聯(lián)的命脈”，因?yàn)樗麄冸m然表示愿意搬遷，但并不急于求成，希望從交易中獲得最大化的利潤(rùn)。
不確定的時(shí)間表
拉特克利夫爵士的愿景不止是建造一座新球場(chǎng)，更是推動(dòng)一個(gè)名為“老特拉福德復(fù)興”的大型項(xiàng)目。該項(xiàng)目由世界著名建筑事務(wù)所“福斯特及合伙人”進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)總投資高達(dá)42億英鎊。新球場(chǎng)本身預(yù)計(jì)耗資20億英鎊（業(yè)內(nèi)人士稱30億英鎊更現(xiàn)實(shí)），其中僅帳篷式頂棚結(jié)構(gòu)就可能花費(fèi)3億英鎊。
俱樂(lè)部表示，該項(xiàng)目將為英國(guó)經(jīng)濟(jì)每年帶來(lái)73億英鎊的貢獻(xiàn)，創(chuàng)造92,000個(gè)工作崗位，新建17,000套住房，并額外吸引180萬(wàn)游客。
拉特克利夫曾設(shè)定在2025年動(dòng)工、2030年完工的雄心勃勃的目標(biāo)。但如今，土地問(wèn)題未能解決，這個(gè)時(shí)間表已無(wú)法保證。更何況，即便沒(méi)有土地糾紛，外界也普遍認(rèn)為2030年完工的目標(biāo)過(guò)于樂(lè)觀，因?yàn)榫銟?lè)部尚未獲得正式的規(guī)劃許可，也未通過(guò)招標(biāo)程序正式任命項(xiàng)目建筑師。
復(fù)雜的抉擇
面對(duì)當(dāng)前的僵局，曼聯(lián)正權(quán)衡多種復(fù)雜的選擇?；蛘咛岣邎?bào)價(jià)；或者等待對(duì)方降低要價(jià)；再或者，縮減項(xiàng)目規(guī)模，以避開(kāi)這塊爭(zhēng)議土地。
在這些商業(yè)選項(xiàng)之外，還存在一個(gè)更具政治色彩的手段，即請(qǐng)求由英國(guó)體壇傳奇、現(xiàn)任世界田聯(lián)主席塞巴斯蒂安·科勛爵所領(lǐng)導(dǎo)的“老特拉福德市長(zhǎng)級(jí)開(kāi)發(fā)公司”發(fā)布強(qiáng)制收購(gòu)令。不過(guò)，此舉程序復(fù)雜、耗時(shí)，且極有可能引發(fā)曠日持久的法律挑戰(zhàn)。
在6月30日的一次球迷論壇上，曼聯(lián)官方也承認(rèn)確保土地是項(xiàng)目啟動(dòng)的一大障礙，并表示：“只有在必要的土地和資金都到位后，我們才能推進(jìn)項(xiàng)目?！?/p>
目前，這座被寄予厚望的“北方溫布利”球場(chǎng)，仍是一個(gè)停留在圖紙上的愿景。在4億英鎊的巨額要價(jià)面前，曼聯(lián)的夢(mèng)想正面臨最嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí)考驗(yàn)。俱樂(lè)部已明確表示不會(huì)動(dòng)用公共資金建球場(chǎng)，并拒絕對(duì)此次私下商業(yè)談判發(fā)表評(píng)論。
