潮新聞客戶端 記者 岑天宇
9日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了杭政儲出[2025]8號地塊商品住宅（設(shè)配套公建）項目方案公示。
杭政儲出[2025]8號地塊即為綠城&英冠浦沿項目。根據(jù)公示，項目規(guī)劃18幢14-26F高層和3幢14-18F辦公樓。公示時間為2025年4月10日到2025年4月19日。建設(shè)單位為杭州綠英置業(yè)有限公司。
地塊緊鄰地鐵4號線浦炬街站，未來交通出行方便。西側(cè)距錢塘江不到1公里，周邊配套日漸齊全中。
區(qū)位圖
2025年2月25日，杭州浙乾置業(yè)有限公司&浙江中冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（綠城&英冠）以229752萬元競得浦沿單元BJ040501-04地塊，樓面價為14420元/㎡，溢價率為21.1%。
土地出讓文件顯示，地塊為軌道站點TOD上蓋開發(fā)，商業(yè)服務(wù)業(yè)與住宅建筑計容面積比例為30%：70%；且住宅配套公建面積不大于地上住宅總建筑面積的10%。
區(qū)位圖
地塊用地面積53109m2，總建筑面積231594m2，地上建筑面積160638m2，其中地上計容建筑面積159327m2，地上不計容建筑面積1311m2，地下建筑面積70956m2，建筑密度40%，容積率3.0，綠地率35%。地塊規(guī)劃18幢14-26F高層，包含2幢14F、12幢17F、1幢25F、3幢26F ，北面另有3幢14-18F辦公樓。
總平圖
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